武汉均价内外环全线下跌 开发商降价抢“黄金周”

　　本周在售楼盘均价从内环到外环全线下跌。虽然不少开发商表示，不会用降价来吸引客户，但是，和今年“五一”前一周每平米均价6680元相比，本周6376元/平方米的价格，说明了武汉楼市均价确实在下跌。在国庆节前一周，不少楼盘纷纷降低价格，已经开始为打好“十一”这场仗做准备。

　　本周整体均价同比上周下跌64元/平方米。与前段时间楼盘“犹抱琵琶半遮面”的降价手段相比，眼下武汉楼盘的降价变得直接。一向坚挺的内环线楼盘本周降价最为厉害，友谊国际特推出每平米6880元的折扣价，吸引了不少购房者。依靠活动、折扣吸引消费者的楼盘已为数不多，在观望的大环境下，不少楼盘表示，降价就是为了吸引购房者。然而不降价的楼盘也不少，碧桂园方面表示，价格绝对不会下跌，只针对老客户有些活动。

　　在即将过去的“金九”，楼市较八月有了微微的起色，特别是中秋节前后，不少楼盘表示销售“还行”，后湖盛世东方、武昌百瑞景的认筹都有不错的成绩，观湖铂金公寓上周销售了十几套，日月山水中秋节新推的一期三组团也销售得不错。但是，“金九”并不是救命的稻草，也有不少楼盘表示，“冷”还在继续，降价也不是杀手锏。新华路片区，顶琇晶城营销负责人表示，最近销售不太好，现在干脆按兵不动;日月华庭相关负责人也表示，销售业绩不理想。而这些销售不乐观的楼盘大多表示，维持现状，对即将来临的十一，并没有什么促销计划。

　　时值九月最后几天，不少楼盘各显神通，力抓“金九”的尾巴，提前抢“银十”。大华·南湖·公园世家表示，国庆期间楼价将打九折;鑫城国际十一新推三金润雅园，开盘有三重优惠。而大多数开发商表示，十一的活动还在策划之中。